SCHÖNER WOHNEN

am salaberg

Jetzt Entdecken

Anleger-objekte mit Top-Rendite bis zu 3,9%

Nachhaltiges Investment -
profitieren Sie sofort

SCHÖNER LEBEN

Nachhaltig Investieren

GED Wohlfühlhäuser werden nach Niedrigstenergiestandard gebaut, in ressourcenschonender Vollholzbauweise und passen damit in jedes umweltbewußte Portfolio.

Entdecken Sie Ihre energiesparende
Wohlfühloase in Stadt Haag!

Hereinspaziert

WILLKOMMEN ZUHAUSE

Anlageimmobilien mit Zukunft –
Jetzt in Niedrigstenergiehäuser investieren

Sie möchten Ihr Geld krisensicher anlegen und dabei auf Qualität, Nachhaltigkeit und stabile Mieteinnahmen setzen? Mit unseren neu gebauten Doppelhaushäusern in Holzbauweise investieren Sie in nachhaltige Anlageimmobilien mit attraktiver Rendite – bis zu 3,9 %.

Und das Beste: die Häuser sind bereits vermietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Befristet vermietete Häuser mit laufenden Mieteinnahmen
Rendite bis zu 3,9%
Moderne, energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergiehaus, Wärmepumpe, PV-Vorbereitung)
Nachhaltige Bauweise in Vollholz, attraktiv für zukünftige Wertentwicklung

Anlegerpreis € 363.000,- netto

Doppelhaus-

hälften

% maximale Rendite

117

Wohnfläche in m²

Grünes Investment

Höchste
Energie-

effizienz

Holzmassiv

Bauweise

Schlüsselfertiger

Fixpreis

Provisionsfrei

vom Bauträger

Vorzüge der GED Wohlfühlhäuser

Niedrigstenergiestandard

Hochwertige Ausstattung

Schlüsselfertiger Fixpreis

Zukunftssicheres Zuhause

Niedrigstenergiestandard

Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.

Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.

Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.

Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.

Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitär-Lösungen.

Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Schlüsselfertiger Fixpreis

„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.

Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:

Innentüren
Komplette Sanitärausstattung
Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
Anstrich Wand- & Deckenflächen
Fassade
Bau-Endreinigung

Zukunftssicheres Zuhause

Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.

Ziel ist es stets, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.

Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.

Wertbeständige Immobilien
mit Zukunft

Durch die nachhaltige Bauweise (Massivholzbau, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, moderne, Haustechnik, klimaaktiv-zertifiziert) passen GED Wohlfühlhäuser in jedes grüne Portfolio. Egal, ob Sie für Ihre Kinder und Enkel vorsorgen, Ihr Kapital gezielt in Immobilien anlegen oder als Unternehmer investieren möchten, bei uns sind Sie richtig.

Profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen. Die Häuser sind befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.

Unsere Wohlfühlhäuser können Sie einzeln oder auch im Paket erwerben.

Das Badezimmer.

Die kleine Wellness-Oase in der ersten Etage. Komplett mit Waschtisch, Wanne und hochwertigen Armaturen.

Die Küche

Jeder Zentimeter sinnvoll genützt, jeder Anschluss bestmöglich gesetzt.

Das C-Zimmer.

Ein weiterer Rückzugsort zum Spielen, Schlafen oder für das ganz persönliche Home Office.

Der Wohnraum.

Weit offene Blickachsen in jeder Richtung eröffnen ein großzügiges Raumgefühl.

Das A-Zimmer

Gleich neben dem Bad gelegen, empfiehlt sich dieser Raum als Schlafzimmer.

Der Essplatz

Kulinarik und Geselligkeit finden in unmittelbarer Nähe der Küche den allerbesten Platz.

Die Bolzentreppe

Massive Holzstufen arrangiert zu einer schwerelosen Konstruktion. Ein Highlight für alle Sinne.

Die Galerie.

Eine Fläche, die viel Raum für Inspiration eröffnet. Die beste Basis für ein echtes Lieblingsplatzerl.

Das B-Zimmer.

Platz genug für ein Hochbett und freie Sicht auf den Garten. Ein Wohlfühlzimmer für Groß und Klein.

Die Anlage

Entdecken Sie Ihr energieeffizientes Wohlfühlhaus in Stadt Haag!

Das Wohnprojekt SALABERG an der Steyrer Straße 26–34 umfasst insgesamt 16 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Alle Objekte sind mit großzügigen, südseitigen Gärten ausgestattet. Unmittelbar vor den Hauseingängen an der Nordseite befinden sich jeweils 2 Stellplätze, die direkt an eine asphaltierte Zufahrtsstraße anschließen.