innovativen Eigenheim!
Wohlfühloase in Stadt Haag!
Entspannt aufblühen
zwischen Ybbs & Enns.
Mehr Grün? Mehr Ruhe? Mehr Platz? Und weniger Enerigekosten? Auf nach Stadt Haag!
Nahe des historischen Zentrums auf einem ruhigen Hochplateau gelegen, präsentiert sich die Energiesparsiedlung Salaberg als attraktive Antwort auf aktuelle Krisen und künftige Herausforderungen.
Regionale Baustoffe, smarte Grundrisse, perfekte Dämmung und moderne Heizungs- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpe schaffen jederzeit eine rundum heimelige Atmosphäre. Und obendrein: ein gutes Stück Unabhängigkeit von Öl, Holz, Gas und Energiepreissprüngen.
Kaufen ab € 373.000,-
Mieten ab € 1.356,90
Bezugsfertig
Energie-
Willkommen daheim!
Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.
Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.
Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.
Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitär-Lösungen.
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper sind bereits im Kaufpreis enthalten.
„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.
Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:
- Innentüren
- Komplette Sanitärausstattung
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Anstrich Wand- & Deckenflächen
- Fassade
- Bau-Endreinigung
Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.
Ziel ist es stets, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.
Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
Smartes Raumkonzept trifft hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum (in allen 112 m²-Häusern), der auch als Büro genutzt werden kann, komplettieren die Garten-Ebene.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Rund um die zentrale Galerie, die optional als Schrankraum genutzt werden kann, sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer angeordnet sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und abgetrenntem WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu Frischluftaktivitäten und Entspannung ein. Platz für das nötige Equipment bietet ein modernes Gerätehaus Marke Biohort®.
Die Anlage
Entdecken Sie Ihr energieeffizientes Wohlfühlhaus in Stadt Haag!
Das Wohnprojekt SALABERG an der Steyrer Straße 26–34 umfasst 16 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Alle Objekte sind mit großzügigen, südseitigen Gärten ausgestattet. Unmittelbar vor den Hauseingängen an der Nordseite befinden sich jeweils 2 Stellplätze, die direkt an eine asphaltierte Zufahrtsstraße anschließen.
Doppelhaushälfte D2
Grundstück 244,60 m²
Garten 158,84 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte E2
Grundstück 246,00 m²
Garten 160,25 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte F2
Grundstück 246,00 m²
Garten 160,25 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte G1
Grundstück 245,99 m²
Garten 160,24 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte G2
Grundstück 246,00 m²
Garten 160,25 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte H1
Grundstück 245,99 m²
Garten 160,24 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte H2
Grundstück 246,00 m²
Garten 160,25 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte I1
Grundstück 244,59 m²
Garten 158,84 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaushälfte I2
Grundstück 253,98 m²
Garten 168,23 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.
1
Die fossile Ära neigt sich dem Ende zu. Mit jährlich steigenden Energiepreisen ist also zu rechnen.
Woanders könnten diese Kostensteigerungen beträchtlich aufs Haushaltsbudget drücken – oder sogar die Finanzierung gefährden.
Ihr GED Wohlfühlhaus macht Sie weitgehend unabhängig von galoppierenden Energie-, Rohstoff- und Immobilienpreisen.
2
In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Tag an darin wohlfühlen können.
Planung, Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit 15 Jahren, in über 500 errichteten Häusern.
Dazu garantiert die erweiterte Gewährleistung, dass Sie sich auch in den ersten drei Jahren rundum entspannen können.
3
Die Finanzierung eines Eigenheims wirft oft viele Fragen auf.
Mit umfassender Expertise in Fragen der Finanzierung und besten Kontakten zu regionalen Banken helfen wir Ihnen diese Hürde zu meistern.
Gemeinsam klären wir Anforderungen, Förderungsmöglichkeiten und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten. So wird auch das Bankengespräch zu einem Wohlfühltermin.
